開放空間獎勵容積上限回歸地方都市計畫規定 7月上路 為鼓勵基地之整體規劃與合併使用,獎勵設置公益性開放空間,建築技術規則建築設計施工編訂有第15章「實施都市計 室內裝潢畫地區建築基地綜合設計」。為確保開放空間之公益性及兼顧不同地區發展之實際需要, 室內設計內政部業於(13)日修正發布,並自今年7月1日施行,未來開放空間獎勵之容積上限,回歸都市計畫法規或都市?土地買賣p畫書圖之規定。 過去建築基地規劃留設開放空間,除台北市依據都市發展之需要,於台北市土地使用分區管制規則訂定綜合設計放寬 酒店工作與容積獎勵規定專章外,其他各直轄市、縣市多依建築技術規則相關規定辦理,未充分考量地區需求差異;且於領得使用執照後,常有未依規定開放供 買屋公眾使用之情形。 內政部營建署特別提出相關修正案,規定開放空間不得設置圍籬或違規使用,並為顧及住宅安全管理之需要,增訂非屬開放空間之建築基地部分,得設置區 燒烤隔設施與開放空間區隔,促進開放空間規劃之合理性,以利使用管理。 此外,本次修正重點還包括建築物地面層為住宅、集合住宅者,其頂蓋型開放空間不予獎勵;增訂直轄市、縣(市)主管建築機關 住商房屋之預審小組,應就建築物之私密性與安全管理需求詳予評估,以確保開放空間之公益性,兼顧建築物之安全私密需求。另為確保鄰接停車位之居室或非居室之出入口通行及設備、貨物進出功能,規定其通道通行淨 seo寬。 開放空間具有公益性質,開放空間內之違章,與一般私人違章性質不同,應列為優先處理項目,不得以分期分區方式緩拆;違規設置圍籬部分應加強改善。內政部營建署並自本月2日起至4月3日止,辦理各縣市開放空間案件違規執行?酒店兼職“庢~務實地督導,以落實開放空間供公眾使用之公益性及視覺開放性,提升都市環境品質。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 花蓮民宿  .
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